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Usucapione

La sezione del sito dedicata all’Usucapione, l’istituto giuridico fondamentale del diritto civile che consente di acquisire la proprietà di beni immobili o altri diritti reali attraverso il possesso prolungato e continuativo, contiene articoli approfonditi, guide pratiche e analisi giurisprudenziali sui diversi tipi di usucapione, tra cui:

  • Usucapione ordinaria: Acquisizione della proprietà di un bene immobile o mobile tramite possesso continuativo per 20 anni (10 anni per i mobili).
  • Usucapione abbreviata: Riduzione del termine ordinario quando il possessore è in buona fede e il bene è accompagnato da un titolo astrattamente idoneo (es. contratto nullo).
  • Usucapione di beni immobili: Processi e requisiti specifici per ottenere la proprietà di terreni, case o appartamenti tramite possesso prolungato.
  • Usucapione di beni mobili: Acquisizione della proprietà di beni mobili tramite possesso per 10 anni (o 3 anni se in buona fede e con titolo valido).
  • Usucapione tra parenti: Dinamiche e sfide specifiche nei rapporti familiari, con focus su tolleranza e dimostrazione del possesso esclusivo.
  • Usucapione di beni comproprietari: Requisiti per ottenere la proprietà esclusiva di una quota in un contesto di comproprietà.
  • Usucapione di beni pubblici: Limiti legali e differenze rispetto ai beni privati (es. beni demaniali).
  • Usucapione tra condomini: Norme specifiche per l’acquisizione di spazi comuni o privati in contesti condominiali.
  • Usucapione di servitù: Acquisizione del diritto di servitù tramite uso continuativo e evidente di un passaggio o altra utilità per 20 anni.
  • Usucapione ereditaria: Aspetti legali per ottenere la proprietà di beni indivisi o in comunione ereditaria.
  • Usucapione in buona fede: Applicazione delle regole sull’usucapione abbreviata per chi possiede con un titolo viziato ma astrattamente valido.

 

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Usucapione tra Familiari: Analisi della giurisprudenza e delle sentenze rilevanti

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L’usucapione tra parenti rappresenta un tema delicato del diritto civile dove i rapporti familiari e il possesso di beni immobili si intrecciano, spesso generando conflitti.    Normativa di riferimento: il possesso e la tolleranza Le basi normative relative a possesso e tolleranza dell’usucapione, gli orientamenti giurisprudenziali e alcune sentenze significative della Cassazione chiariscono il quadro …

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Usucapione tra parenti: la presunzione di tolleranza nei rapporti familiari secondo la Corte d’Appello di Roma

Di / Usucapione

La Corte d’Appello di Roma, con la sentenza n. 6973/2024, ha affrontato una complessa controversia in tema di usucapione tra parenti stretti, esaminando in particolare l’elemento psicologico del possesso, noto come animus rem sibi habendi , e il ruolo della tolleranza familiare. Questo caso rappresenta un importante chiarimento giurisprudenziale sul diritto immobiliare e sulla difficoltà …

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