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Diritto Condominiale Contratto di Locazione, Contratto di Compravendita o Cessione Immobiliare
Il mercato immobiliare è sempre molto vivace e muove capitali sia per l’acquisto che per la locazione e affitto di immobili destinati ad attività commerciali o industriali o del terzo settore. Lo Studio Legale Sagone fornisce assistenza legale nella stesura dei contratti di locazione immobiliare in Torino e Provincia
Contratto di Locazione
I servizi di assistenza legale nella stesura dei contratti di locazione e affitto mobiliare/immobiliare riguardano:
- contratti di locazione finanziaria e leasing;
- contratto di locazione turistica;
- contratto di locazione commerciale;
- contratto di locazione abitativa;
- contratto di locazione residenziale;
- contratto di locazione transitoria;
- contratti di locazione mobiliare.

Contratti di acquisto e cessione immobiliare
L’approfondita conoscenza del diritto immobiliare consente allo Studio Legale Sagone di assistere il cliente in tutte le operazioni e le varie fasi di acquisto o locazione di un immobile, per rendere sicuro l’investimento immobiliare italiano ed estero. Lo studio Sagone fornisce assistenza, anche con l’ausilio di professionisti tecnici del settore, per:
- verifica catastale dell’immobile;
- verifica del titolo di provenienza dell’immobile;
- verifica degli effettivi titolari dei diritti reali dell’immobile;
- verifica di eventuali ipoteche;
- verifica di eventuali diritti di godimento di terzi;
- verifica della regolarità edilizia dell’immobile;
- verifica delle spese o debiti che coinvolgono l’immobile;
- verifica delle eventuali limitazioni all’uso di singole unità immobiliari;
- individuazione delle parti comuni condominiali e di quelle di eventuale uso esclusivo.
Diritto Condominiale
Il diritto condominiale è una particolare fattispecie del diritto privato, con cui vengono disciplinati i rapporti tra condomini e tra condomini e terzi, all’interno del Condominio.
Il diritto condominiale è disciplinato dal codice civile nel Titolo dedicato alla Comunione.
Nell’ambito del diritto condominiale, lo Studio Legale Sagone si occupa di:
- redazione, revisione e impugnativa di regolamenti condominiali;
- impugnative di delibere assembleari;
- rumori condominiali;
- verifica delle tabelle millesimali;
- contenzioso tra condomini;
- individuazione dei criteri di ripartizione delle spese condominiali;
- pareri in materia condominiale;
- responsabilità dell’amministratore;
- contenzioso tra condomini ed amministratore;
- contenzioso tra condomini e terzi;
- mediazione in materia condominiale;
- ATP ovvero Accertamento Tecnico Preventivo.
Usucapione beni Immobili
L’usucapione è un istituto giuridico che consente l’acquisizione della proprietà o di altri diritti reali su un bene attraverso il possesso continuato e ininterrotto per un determinato periodo di tempo, stabilito dalla legge. Nel contesto del diritto immobiliare, lo Studio Legale Sagone offre consulenza e assistenza legale per:
- Analisi della sussistenza dei requisiti per l’usucapione di immobili.
- Assistenza nella raccolta e predisposizione della documentazione necessaria a dimostrare il possesso continuato.
- Rappresentanza legale in procedimenti giudiziari volti all’accertamento dell’usucapione.
- Consulenza su eventuali opposizioni o contestazioni da parte di terzi.
Lo Studio Legale Sagone risolve situazioni di conflitto e liti, sia all’interno del condomino e tra condomini, sia nei confronti di soggetti esterni al condominio come fornitori, condomini adiacenti e pubblica amministrazione.
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