Diritto Immobiliare

Contratti di acquisto e cessione immobiliare

L’approfondita conoscenza del diritto immobiliare consente allo Studio Legale Sagone di assistere il cliente in tutte le operazioni e le varie fasi di acquisto o locazione di un immobile, per rendere sicuro l’investimento immobiliare italiano ed estero.  Lo studio Sagone fornisce assistenza, anche con l’ausilio di professionisti tecnici del settore, per:

• verifica catastale dell’immobile;
• verifica del titolo di provenienza dell’immobile;
• verifica degli effettivi titolari dei diritti reali dell’immobile;
• verifica di eventuali ipoteche;
• verifica di eventuali diritti di godimento di terzi;
• verifica della regolarità edilizia dell’immobile;
• verifica delle spese o debiti che coinvolgono l’immobile;
• verifica delle eventuali limitazioni all’uso di singole unità immobiliari;
• individuazione delle parti comuni condominiali e di quelle di eventuale uso esclusivo.

Diritto Condominiale

Il diritto condominiale è una particolare fattispecie del diritto privato, con cui vengono disciplinati i rapporti tra condomini e tra condomini e terzi, all’interno del Condominio.

Il diritto condominiale è disciplinato dal codice civile nel Titolo dedicato alla Comunione.

Nell’ambito del diritto condominiale, lo Studio Legale Sagone si occupa di:  

• redazione, revisione e impugnativa di regolamenti condominiali;
• impugnative di delibere assembleari; 
• rumori condominiali;
• verifica delle tabelle millesimali;
• contenzioso tra condomini;
• individuazione dei criteri di ripartizione delle spese condominiali;
• pareri in materia condominiale;
• responsabilità dell’amministratore;
• contenzioso tra condomini ed amministratore;
• contenzioso tra condomini e terzi;
• mediazione in materia condominiale;
• ATP ovvero Accertamento Tecnico Preventivo.

Lo Studio Legale Sagone risolve situazioni di conflitto e liti, sia all’interno del condomino e tra condomini, sia nei confronti di soggetti esterni al condominio come fornitori, condomini adiacenti e pubblica amministrazione.